《廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)》是在日常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中比較常見(jiàn)的一項(xiàng)合同協(xié)議，能夠有效地幫助廠房轉(zhuǎn)讓的買(mǎi)方和賣(mài)方雙方之間的合法權(quán)益，小編為大家整理了廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)單版和一些廠房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)范本，有需要的朋友可以下載解壓，用作參考！

廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議怎么寫(xiě)

1.工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權(quán)基本情況

2.轉(zhuǎn)讓范圍及價(jià)款

3.轉(zhuǎn)讓款的支付方式

4.違約責(zé)任

5.爭(zhēng)議管轄

6.標(biāo)的物的交付

7.附件

8.其他

廠房轉(zhuǎn)讓合同范本

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：________________

受讓方（乙方）：________________

甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權(quán)屬的工業(yè)用地、廠房等轉(zhuǎn)讓與乙方及有關(guān)事

項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:

一、工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權(quán)基本情況

本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的工業(yè)用地原屬于 ，位于 ， 土地權(quán)屬性質(zhì)為集體，用途為工業(yè)，土地面積約為 平方米，

目前土地及地上房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為屬 所有，房地產(chǎn)證權(quán)證號(hào) 。

二、轉(zhuǎn)讓范圍及價(jià)款

1、雙方一致同意，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述土地（第一條中列明）和地上所有建筑及設(shè)備。

2、土地使用權(quán)和廠房建筑物及設(shè)備轉(zhuǎn)讓共計(jì)_____元整（金額大寫(xiě) 元）。

3、由甲方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)及廠房建筑物轉(zhuǎn)讓登記到乙方名下，有關(guān)契稅及相關(guān)費(fèi)用由 負(fù)擔(dān)。

4、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后 月內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)辦理好土地證、房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)證的變更手續(xù)。

三、轉(zhuǎn)讓款的支付方式

1、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)經(jīng)甲乙雙方簽定后，乙方應(yīng)首付甲方人民幣_(tái)___元整（金額大寫(xiě) 元），余款待

乙方收到土地使用證及房產(chǎn)權(quán)證之日一次性向甲方結(jié)清。

2、轉(zhuǎn)讓款由甲方開(kāi)具收據(jù)。

四、違約責(zé)任

1、如甲方在 年 月 日前未能辦妥房產(chǎn)證及土地證過(guò)戶手續(xù)，則乙方有權(quán)選擇單方面解除本協(xié)議并要

求甲方歸還乙方已付款項(xiàng)。

2、如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，則按逾期一日應(yīng)賠償甲方未收款項(xiàng)的百分之 賠償金。

3、甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起 天內(nèi)將首付款返還與乙方，另給付乙方相當(dāng)于首付款數(shù)額的

違約金。

4、乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)?/p>

方給付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價(jià)款千分之____的違約金。

五、爭(zhēng)議管轄

如本協(xié)議書(shū)在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，向不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院

提起訴訟。

六、標(biāo)的物的交付

______年____月____日前，甲方該標(biāo)的交付給乙方使用（在不損壞原有物品的基礎(chǔ)上）。

七、附件

1、甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2、乙方身份證復(fù)印件

八、本協(xié)議書(shū)一式（____）份，雙方各執(zhí)一份。

甲方 乙方

代表：________________ 代表：________________

廠房轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)

賣(mài)方稅：

１、個(gè)人所得稅：（評(píng)估價(jià)－原價(jià)）＊２０％。

２、增值稅：（評(píng)估價(jià)－原價(jià)）＊５．５％。

３、土地增值稅：（評(píng)估價(jià)－原價(jià)）＊３０％至６０％。（注：此點(diǎn)稅率為四級(jí)累進(jìn)，按差價(jià)越大稅率越高，稅率分別是３０％、４０％、５０％、６０％）

買(mǎi)方稅：契稅：評(píng)估價(jià)＊３％。

雙方稅：各一仟左右。

以上算法均需提供原價(jià)的購(gòu)房發(fā)　票，或在房管局調(diào)檔調(diào)出原購(gòu)房發(fā)　票復(fù)印件。