廣州智慧陽(yáng)光租賃手機(jī)版是一款建設(shè)互聯(lián)網(wǎng)+租房管理模式，旨在改變傳統(tǒng)的管房模式，減少重復(fù)工作，降低管理成本，提升服務(wù)質(zhì)量，助力房源推廣！為廣大用戶(hù)提供更加優(yōu)質(zhì)，價(jià)格公道的租房信息！

軟件介紹

廣州智慧陽(yáng)光租賃平臺(tái)由廣州市住建委研發(fā)，市房地產(chǎn)租賃管理所具體開(kāi)發(fā)，已經(jīng)過(guò)安全測(cè)評(píng)和2個(gè)月的試運(yùn)行，現(xiàn)已具備正式上線運(yùn)行的條件。

該平臺(tái)是依據(jù)國(guó)家、省、市 “要加快建設(shè)住房租賃信息服務(wù)與監(jiān)管平臺(tái)，推動(dòng)部門(mén)間信息共享”“要完善住房租賃企業(yè)、中介機(jī)構(gòu)和從業(yè)人員信用管理制度。

全面建立相關(guān)市場(chǎng)主體信息記錄”等要求而啟動(dòng)的，也是進(jìn)一步落實(shí)“租賃16條”政策的重要措施，今后租賃雙方可自行簽訂房屋租賃合同，出租人也需實(shí)名辦理網(wǎng)上備案手續(xù)，出租人和承租人也要在該平臺(tái)實(shí)名認(rèn)證。

操作使用

平臺(tái)分為“我要備案”“我要發(fā)布”“備案查詢(xún)”“求租信息”四大功能區(qū)，要進(jìn)入這些服務(wù)，出租人、承租人均要先實(shí)名注冊(cè)，注冊(cè)成功后才能進(jìn)行房源登記或發(fā)布求租信息。記者注冊(cè)了租賃平臺(tái)賬戶(hù)發(fā)現(xiàn)，平臺(tái)不但要求實(shí)名制注冊(cè)，還要掃描身份證，頭像驗(yàn)證，只有注冊(cè)賬戶(hù)的人員才能使用系統(tǒng)。

廣州租房平臺(tái)要發(fā)布房源除了要上傳房源真實(shí)照片以外，還要上傳備案合同，并填寫(xiě)土地性質(zhì)和租賃用途。如果房源是公眾用戶(hù)授權(quán)委托出租的需填寫(xiě)委托書(shū)失效時(shí)間并上傳委托書(shū)。

平臺(tái)功能

1.提供房屋租賃“全程服務(wù)”。通過(guò)平臺(tái)，可一站式完成放盤(pán)、交易、備案、評(píng)價(jià)、數(shù)據(jù)發(fā)布。

2.保證房源真實(shí)。通過(guò)政府信息共享，以智能+人工，實(shí)現(xiàn)了產(chǎn)權(quán)校驗(yàn)、備案地址校驗(yàn)、人工校驗(yàn)三種方式驗(yàn)證房源，保證真實(shí)可靠。

3.實(shí)現(xiàn)價(jià)格透明。通過(guò)設(shè)置“成交價(jià)格不得高于放盤(pán)價(jià)格”和“中介傭金標(biāo)準(zhǔn)明碼標(biāo)注”等功能，使房屋租金和中介服務(wù)傭金公開(kāi)、透明。

4.提升便民服務(wù)。平臺(tái)的租賃信息，將及時(shí)與公安、來(lái)穗、教育、公積金等部門(mén)對(duì)接，方便市民辦理居住證、子女入學(xué)、公租房申辦、公積金提取等公共服務(wù)。

廣州陽(yáng)光租房政策

從19日起，廣州市房屋租賃信息服務(wù)平臺(tái)“廣州智慧陽(yáng)光租賃平臺(tái)”（即“廣州市房屋租賃信息服務(wù)平臺(tái)”，簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃平臺(tái)”）正式上線。

該平臺(tái)有哪些亮點(diǎn)？在該平臺(tái)上架出租房屋需要通過(guò)兩個(gè)數(shù)據(jù)庫(kù)的驗(yàn)證，無(wú)法驗(yàn)證的還會(huì)有工作人員實(shí)地探查，保證房源真實(shí)；該平臺(tái)還有房屋“預(yù)登記”和自動(dòng)“下架”功能；房東房客還可以相互評(píng)分。

目前，該網(wǎng)站已經(jīng)有部分房源上架，同時(shí)該平臺(tái)還發(fā)布了安卓手機(jī)APP，用戶(hù)可登錄訪問(wèn)或者下載使用。

昨日，在2017年房地產(chǎn)新政與住房租賃趨勢(shì)發(fā)展論壇上，“廣州智慧陽(yáng)光租賃平臺(tái)”（http://113.108.174.206/gzlease/）正式上線，“廣州市房地產(chǎn)租賃協(xié)會(huì)”也宣告成立。

該平臺(tái)由廣州市住建委研發(fā)，市房地產(chǎn)租賃管理所具體開(kāi)發(fā)，已經(jīng)過(guò)安全測(cè)評(píng)和2個(gè)月的試運(yùn)行，現(xiàn)已具備正式上線運(yùn)行的條件。該平臺(tái)是依據(jù)國(guó)家、省、市 “要加快建設(shè)住房租賃信息服務(wù)與監(jiān)管平臺(tái)，推動(dòng)部門(mén)間信息共享”“要完善住房租賃企業(yè)、中介機(jī)構(gòu)和從業(yè)人員信用管理制度，全面建立相關(guān)市場(chǎng)主體信息記錄”等要求而啟動(dòng)的，也是進(jìn)一步落實(shí)“租賃16條”政策的重要措施，今后租賃雙方可自行簽訂房屋租賃合同，出租人也需實(shí)名辦理網(wǎng)上備案手續(xù)，出租人和承租人也要在該平臺(tái)實(shí)名認(rèn)證