《上海住房租賃公共服務平臺》給上海市的朋友們帶來了安全可靠的實時租房信息，大家在這里可以看到海量的房源，讓用戶們一起來這里享受租房帶來的便捷，下面就是小編為大家?guī)�來�?a href="http://www.dsp0v.cn/k/ruancang/" target="_blank">軟件下載地址！

軟件介紹

上海市住房租賃公共服務平臺是上海市加強培育發(fā)展住房租賃市場的重要載體，由市房屋管理局統(tǒng)一建設(shè)實施，主要由平臺門戶網(wǎng)站、合同網(wǎng)簽系統(tǒng)和上海住房租賃app組成，上海住房租賃app為租賃當事人提供安全、便捷、暢通的實名認證、房源核驗和發(fā)布、以及合同網(wǎng)簽等服務。

上海市住房租賃公共服務平臺于2018年3月31日上線試運行。下一步上海市住房租賃公共服務平臺還將進一步完善系統(tǒng)功能，提升租房公共服務能級，構(gòu)建租房信用體系，打造一個“全市統(tǒng)一、信息透明、功能完備、流程清晰”的公共服務平臺，為廣大市民群眾提供優(yōu)質(zhì)、高效、放心的住房租賃服務，讓上海的租房生活更有溫度。

功能介紹

【主體管理】

租賃平臺將通過對住房租賃企業(yè)和房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)備案、平臺用戶入網(wǎng)認證，把好準入關(guān)；同時綜合運用人臉識別和手機綁定等身份驗證手段，對出租人、承租人和經(jīng)紀人等各類人員身份進行實名驗證。

【房源發(fā)布】

租賃平臺依托住房租賃機構(gòu)自我規(guī)范和管理部門房屋數(shù)據(jù)核驗，確保平臺“發(fā)布房源真實、發(fā)布人身份真實、發(fā)布行為真實”，把好房源關(guān)。

【合同網(wǎng)簽】

租賃平臺將以合法合規(guī)為前提，以合同示范文本為基礎(chǔ)，以信息化技術(shù)為支撐，為租賃當事人提供便捷的網(wǎng)簽服務，把好網(wǎng)簽關(guān)。

【其他功能】

租賃平臺一期還將引入法律、金融、租金查詢等部分公益服務項目，為社會提供住房租賃服務資訊。待租賃平臺平穩(wěn)運行一段時間后，將按照分期開發(fā)，逐步完善的原則，逐步實現(xiàn)租賃合同網(wǎng)簽、備案一體化，同時為規(guī)模化、機構(gòu)化、專業(yè)化住房租賃企業(yè)提供集中備案服務，還將陸續(xù)推出相關(guān)公共服務配套功能和信用評價功能。

軟件特色

1、上海住房租賃公共服務平臺將逐步實現(xiàn)租賃合同網(wǎng)簽、備案一體化，同時為規(guī)模化、機構(gòu)化、專業(yè)化的住房租賃企業(yè)提供集中備案便利；

2、上海住房租賃公共服務平臺將逐步實現(xiàn)與相關(guān)管理部門的數(shù)據(jù)共享，減少當事人往返奔波，真正做到“數(shù)據(jù)多跑路，群眾少跑腿”；

3、上海住房租賃公共服務平臺還將逐步建立住房租賃信用評價體系，使市民群眾能在平臺上“放心選房、放心選機構(gòu)、放心選從業(yè)者”。

常見問題

一、哪些租賃房源可以在市住房租賃公共服務平臺上發(fā)布？

答：上海住房租賃公共服務平臺發(fā)布的租賃房源，以合法合規(guī)為前提。住房租賃企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)通過平臺發(fā)布的租賃房源，應當與出租人簽訂委托出租協(xié)議，驗證出租人身份信息及相關(guān)住房權(quán)屬證明，應當對在平臺上發(fā)布租賃房源信息的真實性、合規(guī)性、時效性負責；不得發(fā)布虛假信息，不得進行虛假交易，不得提供虛假材料。

二、如何在租賃平臺上申請發(fā)布房源信息？

對于規(guī)模大、信譽好、具備信息化等條件的經(jīng)營主體，通過數(shù)據(jù)接口方式，批量對接房源信息，符合上海住房租賃公共服務平臺房源信息發(fā)布規(guī)則的，即時對外發(fā)布; 經(jīng)備案認證的其他經(jīng)營主體通過房源核驗后，可在租賃平臺上申請發(fā)布房源信息。個人自行掛牌的，經(jīng)平臺注冊及實名認證，并核驗房源信息后申請發(fā)布；此外，個人還可攜帶身份證明及住房證明等相關(guān)材料，前往房屋所在區(qū)住房租賃服務中心開設(shè)的服務窗口，申請核驗后，代為掛牌發(fā)布房源信息。

三、如何在住房租賃服務平臺上進行網(wǎng)簽？

答：租賃雙方達成或通過房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)撮合達成住房租賃交易后，在上海住房租賃公共服務平臺上使用住房租賃合同示范文本，為租賃當事人提供簽訂租賃合同的網(wǎng)上操作服務。出租人未委托房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)出租住房的，可前往房屋所在區(qū)住房租賃服務中心，由專業(yè)窗口提供租賃合同網(wǎng)簽服務。